3 razones para invertir en propiedades en Australia
Australia es un país increíble para vivir pero también para invertir en propiedades ya que cuenta con un sistema financiero fortalecido.
En uno de sus últimos episodios Tiffy Rubinat, General Manager de Wealthi, reveló que acaba de comprar su propiedad número 7 y compartió por qué considera que Australia es un mercado fuerte y con mucho potencial para inversores.
En este artículo resumimos las razones más importantes de por qué ahora es el momento perfecto para invertir en propiedades en Australia.
Economía super estable.
Tiffy Rubinat considera que Australia es un mercado mucho más atractivo para inversores en comparación con otros países desarrollados.
“Si comparamos Australia con otros países desarrollados, como por ejemplo Estados Unidos, Canadá o El Reino Unido, Australia es un mercado mucho más atractivo y estable para los inversores” Tiffy Rubinat - General Manager en Wealthi.
Al momento, a pesar del entorno económico mundial, la moneda de Australia sigue siendo apreciada en los principales mercados financieros y los índices de inflación son controlados rigurosamente por el Reserve Bank of Australia. Esto y son características propias de un país desarrollado y que demuestra que tienen una economía super estable.
Retorno de la inversión.
Tiffy siempre menciona que “si tuviera que enumerar una de las razones más importantes por la cual, tanto yo como mis clientes, optamos por Australia al invertir en propiedades es el retorno de inversión.”
Según CoreLogic Australia, proveedor líder de datos, información, análisis y servicios inmobiliarios en Australia y Nueva Zelanda, en el rango del 1993 al 2018, las propiedades aumentaron su valor medio nacional de $112mil a $572mil dólares australianos. Si lo vemos de manera porcentual, hubo un aumento en solo 25 años del 412% lo cual es equivalente a que cada año tuvo un crecimiento del 6.8%.
Claramente no podemos asumir que va a continuar esa tendencia, sin embargo, si proyectamos esta data otros 25 años más (hasta 2047) sugiere que el valor promedio de las propiedades en Australia será de 2.9 millones de dólares Australianos. ¡Cifras demasiado interesantes! Definitivamente con este retorno de inversión y su generación de plusvalía hace que este sea el principal motivo para comprar propiedades.
El mercado de alquiler está en crecimiento.
Australia tiene uno de los programas de migración más deseados y competitivos del mundo y necesita de la migración para crecer su economía.
Por efectos de la pandemia, la migración estuvo alrededor de 2 años paralizada, sin embargo, desde inicios de 2022 volvemos a observar nuevamente altos índices de crecimiento en su demografía. Esto permite que crezca la oferta de espacios habitacionales para cubrir la demanda de alquiler de estos migrantes.
Sobre el mercado de alquileres Tiffy agrega: “La migración en Australia es vital para el crecimiento del país y está proyectada que va a continuar incrementado, con su consecuencia directa de aumento en el mercado de alquileres en las principales ciudades de Australia.
Después de recesiones globales, Australia ha visto picos en migración, ya que suele ser un destino muy aclamado por inmigrantes calificados quienes buscan un destino con economía estable y en crecimiento.”
En Wealthi creemos que estos son los motivos principales por los cuales Australia es un mercado atractivo y con mucho potencial para inversores.
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David es nuestro Client Success Specialist en Wealthi. Posee años de experiencia en inversiones y en el ámbito bancario. Conectá con David en LinkedIn.
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