No prestes demasiada atención a los movimientos del mercado a corto plazo
En uno de los últimos artículos publicados en Domain.com.au, la analista Nicola Powell presenta varios datos para respaldar que el mercado de propiedades se mueve a través de altibajos y utiliza lecciones de los ciclos de mercado en Australia para ayudarnos a comprender lo que podría estar por venir.
Los inversores en Australia pueden estar sintiendo miedo e inseguridad acerca de su posible inversión inmobiliaria cuando los precios de las propiedades caen debido a la perspectiva desconocida: ¿Entrará Australia en una recesión? ¿Cuándo dejará el RBA de aumentar la tasa de efectivo? ¿Cuánto caerán los precios? ¿Sería mejor comprar o vender ahora?
En este artículo se analizaron cerca de 30 años de ciclos de precios de viviendas en Australia y reveló lo siguiente:
Los precios de las viviendas no pasan por fases de auge y caídas salvajes, tendemos a ver un período de ganancias (muy a menudo al alza), seguido de una ligera caída o precios estables.
En promedio, un repunte hace que los precios de la vivienda aumenten un 32,7 % desde el punto mínimo hasta el máximo, durante 2,75 años.
En promedio, una recesión hace que los precios de la vivienda disminuyan un 3,0 % desde el punto máximo hasta el mínimo, durante 0,75 años.
En promedio, la recesión que se vive ha sido casi una cuarta parte de la duración de la fase de valorización que tuvimos anteriormente.
Estos hallazgos están alineadas al argumento que los Co-Founders de Wealthi, Peter Esho y Domenic Nesci, vienen diciendo:
"Para los inversores no es importante medir el tiempo (o condiciones) del mercado, más bien es el tiempo que se permanece en el mercado lo que cuenta".
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David es nuestro Client Success Specialist en Wealthi. Posee años de experiencia en inversiones y en el ámbito bancario. Conectá con David en LinkedIn.
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